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華南院丨典型房企1-8月銷售業績增速大比拼

日期:2019-09-10      來源:億翰智庫      點擊:

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解讀
 
業績增幅明顯放緩
10%-30%成主流增幅區間
 
       2019年1-8月主流房企累計銷售金額達5.72萬億元澳门网上正规赌博官网,同比增長16%,增速相對去年同期降低32個百分點。從單個企業銷售增速來看,主流房企增速整體維持在10%-30%之間,而去年同期80%的主流房企業績增速高于30%澳门网上正规赌博官网。
 
圖:近兩年主流房企增速分布情況(個)
 
仍有企業實現高增長
四大“新貴”沖擊千億
 
       雖然主流企業整體增速放緩,但仍有部分企業實現高增長,其中新希望地產、中駿集團、大悅城控股、華發股份四家房企增速均大于50%。此4家企業在上一輪規模擴張周期中表現低調澳门网上正规赌博官网,沒有規模擴張的身影澳门网上正规赌博官网,而此次業績的大幅提速,也明示了沖刺千億的意向澳门网上正规赌博官网,并且四家企業前八月業績位于500澳门网上正规赌博官网、600億左右澳门网上正规赌博官网,具備近期沖刺千億的可能性。
 
       新希望地產:2019年初,新希望地產副總裁姜孟軍曾公開表示澳门网上正规赌博官网,今年公司銷售目標是500億元澳门网上正规赌博官网,三年奔向千億規模。1-8月,新希望地產銷售金額達475.8億澳门网上正规赌博官网,同比增長97%。照此計算澳门网上正规赌博官网,其2019年度銷售目標必將大幅超額完成澳门网上正规赌博官网,實現千億或許只需兩年。
 
       中駿集團:2017年初,中駿集團董事局主席黃朝陽提出了明確的進擊目標澳门网上正规赌博官网,即2018年達到500億元銷售額,明年達到800億元-900億元銷售額,2020年銷售額將突破千億元。2019年1-8月澳门网上正规赌博官网,中駿集團實現銷售金額505億,同比增長73%澳门网上正规赌博官网,以此來看中駿三年進擊目標均可如約完成。
 
       大悅城控股:2019年初,中糧地產完成對大悅城地產的重組澳门网上正规赌博官网。4月,大悅城公開表示預計3-5年集團新增土儲將超過6000萬平方米,持有型項目及銷售型項目都將超過50個,沖擊千億陣營。8月,大悅城2019年累計銷售金額突破523億,同比增長51%。重組后的大悅城控股有力度、有方向,三目標大概率順利完成。
 
       華發股份:2018年初,華發股份董事局主席李光寧表示,未來三至五年華發股份的發展目標是進入營業收入千億級俱樂部。同年,華發股份實現銷售金額582億,總營收達236.99億。以此類推,保守計算的話華發股份銷售規模需在2020年突破千億,營收方可達標。2019年1-8月澳门网上正规赌博官网,華發股份銷售金額同比增長50%至545.2億,從這個表現來看,2020年將大概率突破千億。
 
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